Refinansowy kredyt hipoteczny
▪ zawsze taniej,
▪ brak op�at,
▪ 2 dokumenty.
Kredyt hipoteczny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Oprocentowanie
Po�yczka hipoteczna
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysoko�c kredytu
▪ Sp�ata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
Kredyt konsolidacyjny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysoko�c kredytu
▪ Sp�ata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
|
Po�yczka hipoteczna to:
- Spos�b na uzyskanie wi�kszych �rodk�w finansowych na dowolony cel
- Wyb�r walut - PLN lub CHF
- Okres kredytowania max 21,5 roku
- Nominalne oprocentowanie ju� od 4,09%
- Preferencyjne warunki dla klient�w
Umo�liwiamy:
- Wcze�niejsz� sp�at� po�yczki
- Zmian� waluty, w kt�rej rozliczana jest po�yczka
- Mo�liwo�� karencji w sp�acie w trakcie obs�ugi po�yczki
- Zmian� sposobu sp�aty po�yczki
- Zmian� nieruchomo�ci, kt�ra zabezpiecza po�yczk�
- Zmian� terminu p�atno�ci raty
- Zmian� rodzaju raty ( raty sta�e lub malej�ce)
Cel po�yczki:
- dowolny, nie zwi�zany z prowadzon� przez klienta
dzia�alno�ci� gospodarcz�, kt�rej zabezpieczeniem
zawsze jest hipoteka na nieruchomo�ci.
Kredytobiorca - osoba fizyczna posiadaj�ca:
- obywatelstwo polskie lub obywatelstwo obcego pa�stwa,
- miejsce zamieszkania w Polsce potwierdzone w formie meldunku sta�ego b�d� czasowego na okres nie kr�tszy ni� okres sp�aty,
- uregulowany stosunek do s�u�by wojskowej (w przypadku nieuregulowanego stosunku do s�u�by wojskowej istnieje mo�liwo�� udzielenia kredytu, je�li zostan� spe�nione warunki okre�lone przez Bank),
- zdolno�� kredytow�,
- WIEK KREDYTOBIORCY - osoba, kt�rej dochody stanowi� g��wne �r�d�o sp�aty kredytu, w dniu ostatecznej sp�aty kredytu nie mo�e przekroczy� 70 roku �ycia.
Okres kredytowania:
- Maksymalny okres kredytowania wynosi 258 miesi�cy (21,5 roku).
- Okres kredytowania liczy si� od dnia podpisania umowy po�yczki i dzieli si� na:
okres wykorzystania kredytu zwi�zany z karencj� w sp�acie kapita�u kredytu - maksymalnie 12 miesi�cy, od dnia podpisania umowy kredytowej,
dodatkowy okres karencji, po zako�czeniu okresu wykorzystania - maksymalnie 6 miesi�cy
okres sp�aty - maksymalnie 240 miesi�cy (20 lat) od dnia ko�ca okresu wykorzystania kredytu i/lub dodatkowego okresu karencji
Wysoko�� po�yczki:
- minimalna kwota po�yczki wynosi 10 000 PLN
- maksymalna kwota po�yczki do 60% aktualnej warto�ci rynkowej nieruchomo�ci,
- dodatkowo mo�emy skredytowa� op�at� za sporz�dzenia operatu szacunkowego
Sp�ata kredytu:
- Sp�ata mo�e nast�powa� w dw�ch wariantach:
- rat malej�cych
- rat r�wnych
Termin sp�aty raty nale�y do decyzji Klienta.
- W przypadku uzyskania karencji w sp�acie kapita�u, odsetki naliczane od faktycznie wykorzystanej po�yczki b�d� podlega�y sp�acie w okresach miesi�cznych.
- Nadp�ata po�yczki na wniosek Kredytobiorcy, mo�e powodowa� obni�enie wysoko�ci rat kapita�owo-odsetkowych lub skr�cenie okresu kredytowania.
- W przypadku po�yczki udzielonej w walucie CHF sp�ata nast�puje po kursie sprzeda�y danej waluty.
Zabezpieczenie kredytu:
Obligatoryjne:
- hipoteka ustanowiona na nieruchomo�ci stanowi�cej w�asno�� kredytobiorcy lub osoby trzeciej
- weksel w�asny in blanco wraz z deklaracj� wekslow� z wystawienia Kredytobiorcy
- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomo�ci, obejmuj�cej pe�ny zakres ubezpieczenia
Przej�ciowe:
- do czasu przed�o�enia odpisu z ksi�gi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz Banku, prawnym zabezpieczeniem po�yczki mog� by� nast�puj�ce zabezpieczenia przej�ciowe:
- op�ata na pokrycie kosztu ryzyka ustanowienia hipoteki pobierana przez Bank i ka�dorazowo doliczana do kwoty kredytu z zastrze�eniem, �e po�yczka nie mo�e przekroczy� 60% warto�ci rynkowej nieruchomo�ci
- por�czenie wekslowe osoby (os�b) trzeciej
- kaucja lub cesja praw z rachunku lokat terminowych lub rachunk�w bankowych wraz z blokad� tych rachunk�w
W przypadku gdy Kredytobiorc� jest osoba samotna, jedyny �ywiciel rodziny lub gdy kredytuje si� 60% warto�ci rynkowej nieruchomo�ci, wymagana jest obligatoryjnie cesja praw z posiadanej polisy (polis) ubezpieczenia na �ycie Kredytobiorcy w wysoko�ci co najmniej r�wnej kwocie udzielonej po�yczki.
Udogodnienia i mo�liwo�ci:
- mo�liwo�� zmiany waluty po�yczki bez ogranicze�,
- mo�liwo�� ��czenia dochod�w z osobami trzecimi,
- szybka obs�uga klienta,
- karencja w sp�acie w trakcie obs�ugi po�yczki,
- podwy�szenie kwoty po�yczki (z mo�liwo�ci� wyd�u�enia okresu kredytowania),
- maksymalny okres sp�aty do 258 miesi�cy (21,5 roku),
- zmiana przedmiotu kredytowania,
- przej�cie d�ugu przez osob� trzeci�,
- przyst�pienie do d�ugu osoby trzeciej,
- mo�liwo�� ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomo�ci osoby trzeciej,
- system rat sta�ych i malej�cych,
Procedura uproszczona:
Procedura uproszczona w po�yczce hipotecznej! Nie musisz przedstawia� za�wiadczenia o zarobkach - wystarczy Twoje o�wiadczenie, a my wyliczymy zdolno�� kredytow�!
Je�li chcesz wzi�� po�yczk� hipoteczn� w Santander Consumer Bank i:
- kwota kredytu nie przekracza 150 tys. z�,
- wk�ad w�asny w warto�� inwestycji wynosi min. 70%,
aby wyliczy� Twoj� zdolno�� kredytow� potrzebujemy jedynie
o�wiadczenia o wysoko�ci dochod�w - nie wymagamy
za�wiadczenia o zarobkach z zak�adu pracy.
Je�li osi�gasz dochody z dzia�alno�ci gospodarczej - r�wnie� potrzebujemy jedynie Twoich o�wiadcze� zwi�zanych z funkcjonowaniem firmy.
O�wiadczenie o dochodach weryfikowane jest poprzez potwierdzenie faktu zatrudnienia, obowi�zywania odpowiedniego rodzaju umowy lub prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej.
Je�li prowadzisz dzia�alno�� gospodarcz�, opr�cz o�wiadczenia o osi�ganym dochodzie przedstaw nam swoje o�wiadczenie o niezaleganiu wobec ZUS i US.
Dodatkowo, trzeba przedstawi�:
- dokumenty rejestrowe firmy, wraz z Twoim potwierdzeniem, i� dane w nich zawarte s� aktualne
Oprocentowanie po�yczki
Oprocentowanie standardowe:
|
Wysoko�� po�yczki w relacji do warto�ci nieruchomo�ci |
| Waluta | do 30% | 30 - 50% | 50 - 70% |
| PLN | 7,05 % | 7,45 % | 7,85 % |
| CHF | 4,49 % | 4,79 % | 4,99 % |
|
-->
